全球优质写字楼租用成本最高的十个市场 上海(浦东)再次上榜

时间:2021-09-15 点击:24次
根据世邦魏理仕公布的《全球优质写字楼租用成本调查报告》,全球优质写字楼租用成本最高的10个市场中,亚太区依然占据着主导地位,10个市场中有7个属于亚太区,其中中国北京(金融街)、北京(cbd)和上海(浦东)已经是再次上榜了。
这次调查中,上榜的亚太区优质写字楼市场排在前5的分别是:香港(西九龙)19.5%、香港(中环)14.2%、新德里(古尔冈)11.1%、上海(浦东)10.9%以及深圳6.8%。
今年年初,全球金融市场动荡,但是这并没有影响到写优秀写字楼的租用成本,它依然保持着持续上涨的趋势,截至到今年第一季度,租用成本同比增长了2.4%,而亚太区的优质写字楼租用成本同增长2.7%,高于美洲的2.3%、欧洲的2.1%、非洲的2.1%。
对优质写字楼有大量需求的租户主要来自于服务业,而本次上榜的十大写字楼市场自然有其独特优势,无论是地理位置、市场、资源、人才、政策等方方面面都保持着乐观的态势。
目前经济增长的速度已经越来越快,在未来可以预计到这也将的推升优质写字楼的租用成本。现金,我国金融企业发展飞快,这部分租户对写字楼的需求量愈发庞大,从整体上来说,写字楼的租金也将随着供应的有限而水涨船高。